오피스텔 실거래 매수 분석
안산시 단원구 고잔동 리베르 오피스텔
7,000만원
2025년 9월 11일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.94㎡ · 6.6평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
10층
주소
경기 안산시 단원구 고잔동 526
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,100만원가정 대출금
4,900만원월 원리금
약 233,933원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
리베르 오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격리베르 오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 고잔역 4호선423m
🚇 고잔역 수인분당선518m
🚇 중앙역 수인분당선889m
🚇 중앙역 4호선966m
🚇 중앙역 (2026년12월예정)1,044m
생활 편의
펫마트 안산점207m
고잔할인마트399m
진양마트421m
우성마트433m
하하마트 고잔점514m
클래스병원 외상응급실86m
클래스병원90m
컴포즈커피 안산고대병원점92m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 19.97㎡ | 12 | 7,200만원 |
| 2026.06.26 | 20.77㎡ | 9 | 6,980만원 |
| 2026.06.22 | 20.77㎡ | 11 | 7,000만원 |
| 2026.04.30 | 19.94㎡ | 9 | 7,200만원 |
| 2026.04.30 | 20.77㎡ | 4 | 7,100만원 |
| 2026.03.07 | 18.53㎡ | 10 | 7,300만원 |
| 2026.02.20 | 20.77㎡ | 11 | 7,400만원 |
| 2026.02.10 | 19.97㎡ | 16 | 7,200만원 |
| 2026.02.07 | 20.77㎡ | 8 | 7,300만원 |
| 2026.01.31 | 20.77㎡ | 4 | 7,000만원 |
| 2026.01.16 | 20.62㎡ | 2 | 7,000만원 |
| 2025.10.21 | 19.74㎡ | 14 | 7,500만원 |
| 2025.09.11 | 21.94㎡ | 10 | 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부