오피스텔 실거래 매수 분석
동대문구 제기동 제기동오피스텔(유니텔)
1억 800만원
2026년 3월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.94㎡ · 7.2평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
8층
주소
서울 동대문구 제기동 1158-48
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,240만원가정 대출금
7,560만원월 원리금
약 360,926원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
제기동오피스텔(유니텔) 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격제기동오피스텔(유니텔) 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 제기동역 1호선119m
🚇 용두역 2호선659m
🚇 청량리역 1호선 1번출구804m
🚇 신설동역 1호선897m
🚇 신설동역 2호선 8번출구837m
생활 편의
미도파마트189m
제이알마트221m
배민B마트 동대문제기점282m
CU 용두허브리츠점357m
CU 용두대박점374m
한국법의학서울의원70m
조양산부인과122m
제기유디치과의원126m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 23.94㎡ | 8 | 1억 800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부