오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 도화동 에스케이허브그린
4억 3,000만원
2025년 10월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
47.78㎡ · 14.5평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
9층
주소
서울 마포구 도화동 556
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,900만원가정 대출금
3억 100만원월 원리금
약 1,437,020원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
에스케이허브그린 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격에스케이허브그린 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 공덕역 5호선325m
🚇 공덕역 공항철도321m
🚇 공덕역 6호선288m
🚇 공덕역 경의중앙선331m
🚇 마포역 5호선416m
생활 편의
SGI서울보증 케이스마트인슈대리점90m
CU 트라팰리스점171m
CU 공덕역점204m
형제마트292m
초밥마트 공덕점312m
페이스피부과의원7m
한그루치과병원90m
척봄한의원93m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 27.79㎡ | 14 | 2억 2,500만원 |
| 2026.06.15 | 27.79㎡ | 21 | 2억 1,200만원 |
| 2026.06.09 | 38.51㎡ | 11 | 3억 2,500만원 |
| 2026.05.06 | 41.48㎡ | 13 | 3억 2,200만원 |
| 2026.05.04 | 38.51㎡ | 21 | 3억 1,800만원 |
| 2026.04.17 | 38.51㎡ | 6 | 3억 |
| 2026.04.14 | 38.51㎡ | 10 | 2억 9,500만원 |
| 2026.04.01 | 46.99㎡ | 6 | 3억 6,300만원 |
| 2026.03.24 | 38.51㎡ | 15 | 3억 500만원 |
| 2026.02.04 | 27.79㎡ | 17 | 2억 |
| 2026.01.28 | 38.51㎡ | 15 | 3억 500만원 |
| 2026.01.27 | 29.51㎡ | 12 | 2억 3,200만원 |
| 2026.01.24 | 38.51㎡ | 15 | 3억 500만원 |
| 2026.01.06 | 46.99㎡ | 8 | 3억 6,500만원 |
| 2025.12.29 | 46.99㎡ | 8 | 3억 6,500만원 |
| 2025.12.01 | 38.51㎡ | 6 | 3억 500만원 |
| 2025.12.01 | 38.51㎡ | 6 | 3억 |
| 2025.11.11 | 38.51㎡ | 6 | 2억 8,500만원 |
| 2025.10.13 | 47.78㎡ | 9 | 4억 3,000만원 |
| 2025.10.12 | 46.99㎡ | 18 | 3억 8,500만원 |
| 2025.09.18 | 27.79㎡ | 4 | 2억 900만원 |
| 2025.09.08 | 27.79㎡ | 15 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.02 | 44.03㎡ | 16 | 3억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부