오피스텔 실거래 매수 분석
부천시 중동 신중동역 헤리움 메트로타워
1억 6,500만원
2025년 11월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.26㎡ · 8.2평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
14층
주소
경기 부천시 중동 1141-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,950만원가정 대출금
1억 1,550만원월 원리금
약 551,415원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
신중동역 헤리움 메트로타워 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격신중동역 헤리움 메트로타워 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 신중동역 7호선282m
🚇 부천시청역 7호선882m
🚇 춘의역 7호선1,179m
🚇 상동역 7호선1,844m
🚇 중동역 1호선1,961m
생활 편의
CU 다운타운점58m
예스마트131m
CU 중동설레임점148m
아오미헤어마트191m
금동마트202m
라헬정신건강의학과의원0m
서울리더스치과의원0m
부천서울유외과의원1m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 22.45㎡ | 17 | 1억 2,300만원 |
| 2026.04.14 | 27.26㎡ | 16 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.19 | 27.26㎡ | 23 | 1억 4,700만원 |
| 2026.01.19 | 22.45㎡ | 21 | 1억 2,680만원 |
| 2026.01.17 | 27.26㎡ | 13 | 1억 6,300만원 |
| 2025.12.11 | 22.45㎡ | 17 | 1억 2,450만원 |
| 2025.11.27 | 27.26㎡ | 14 | 1억 6,500만원 |
| 2025.11.24 | 22.45㎡ | 15 | 1억 4,050만원 |
| 2025.11.18 | 27.26㎡ | 16 | 1억 6,850만원 |
| 2025.10.27 | 22.45㎡ | 18 | 1억 3,400만원 |
| 2025.09.30 | 27.26㎡ | 25 | 1억 6,000만원 |
| 2025.09.28 | 27.26㎡ | 12 | 1억 6,000만원 |
| 2025.09.09 | 27.26㎡ | 14 | 1억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부