오피스텔 실거래 매수 분석
안산시 상록구 월피동 베스코아트빌
4,100만원
2025년 10월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.91㎡ · 8.1평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
10층
주소
경기 안산시 상록구 월피동 508-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,230만원가정 대출금
2,870만원월 원리금
약 137,018원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
베스코아트빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격베스코아트빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 성포역 (2026년12월예정)797m
🚇 중앙역 (2026년12월예정)2,110m
🚇 중앙역 4호선2,153m
🚇 중앙역 수인분당선2,167m
🚇 고잔역 4호선2,727m
생활 편의
킹스식자재할인마트17m
포토마트스튜디오93m
이마트에브리데이 월피동점114m
에브리데이 홈마트205m
CU 안산월피점223m
호원요양병원 신관41m
호원요양병원92m
하나의원93m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 26.91㎡ | 3 | 3,750만원 |
| 2026.06.29 | 32.76㎡ | 3 | 4,900만원 |
| 2026.06.10 | 32.76㎡ | 7 | 5,000만원 |
| 2026.04.23 | 32.76㎡ | 7 | 5,200만원 |
| 2026.02.19 | 32.76㎡ | 7 | 5,500만원 |
| 2026.01.13 | 32.76㎡ | 9 | 5,000만원 |
| 2026.01.07 | 26.91㎡ | 5 | 4,590만원 |
| 2025.12.10 | 26.91㎡ | 9 | 4,800만원 |
| 2025.10.28 | 26.91㎡ | 6 | 3,900만원 |
| 2025.10.23 | 26.91㎡ | 10 | 4,100만원 |
| 2025.10.23 | 32.76㎡ | 3 | 5,000만원 |
| 2025.09.24 | 26.91㎡ | 8 | 4,250만원 |
| 2025.09.10 | 26.91㎡ | 3 | 3,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부