오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 수정구 태평동 웅진베어스빌
3억 2,000만원
2026년 5월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
59.83㎡ · 18.1평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
9층
주소
경기 성남시 수정구 태평동 3507
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,600만원가정 대출금
2억 2,400만원월 원리금
약 1,069,410원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
웅진베어스빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격웅진베어스빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 수진역 8호선711m
🚇 태평역 수인분당선760m
🚇 가천대역 수인분당선1,041m
🚇 신흥역 8호선1,065m
🚇 모란역 8호선1,062m
생활 편의
서울의류마트67m
홈플러스익스프레스 수진점77m
총각네고기마트 태평점92m
참누리 축산물도매센타206m
행복을주는구제마트217m
닥터케이의원21m
신상건신경과의원21m
행복한e치과21m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 58.09㎡ | 3 | 3억 500만원 |
| 2026.07.10 | 58.09㎡ | 8 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.08 | 55.41㎡ | 6 | 3억 1,700만원 |
| 2026.07.02 | 57.26㎡ | 10 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.01 | 58.09㎡ | 17 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.29 | 59.83㎡ | 9 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.3㎡ | 9 | 3억 900만원 |
| 2026.05.16 | 59.3㎡ | 3 | 3억 800만원 |
| 2026.04.01 | 58.09㎡ | 14 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.22 | 55.41㎡ | 4 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.19 | 58.09㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.03.15 | 58.09㎡ | 4 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.14 | 59.83㎡ | 17 | 3억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부