오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 분당구 수내동 분당 트라팰리스
3억 8,000만원
2026년 7월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
53.42㎡ · 16.2평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
3층
주소
경기 성남시 분당구 수내동 10-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,400만원가정 대출금
2억 6,600만원월 원리금
약 1,269,925원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
분당 트라팰리스 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격분당 트라팰리스 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 수내역 수인분당선113m
🚇 서현역 수인분당선1,023m
🚇 정자역 신분당선1,439m
🚇 신분당선1,548m
🚇 정자역 수인분당선1,572m
생활 편의
CU 수내트라팰리스점38m
마트오케이87m
CU 분당초림점106m
성남농협하나로마트 수내역지점245m
홈플러스익스프레스 수내점637m
분당삼성정형외과의원130m
분당서울외과의원141m
한마음한의원142m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 53.42㎡ | 3 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.30 | 56.89㎡ | 6 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.04 | 56.89㎡ | 7 | 3억 6,500만원 |
| 2026.05.30 | 48.66㎡ | 9 | 4억 1,500만원 |
| 2026.05.18 | 49.33㎡ | 4 | 3억 |
| 2026.05.08 | 53.42㎡ | 6 | 4억 900만원 |
| 2026.05.02 | 53.42㎡ | 3 | 3억 8,700만원 |
| 2026.05.01 | 56.89㎡ | 9 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 53.11㎡ | 11 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.24 | 87.74㎡ | 9 | 7억 8,600만원 |
| 2026.03.25 | 53.42㎡ | 9 | 4억 8,800만원 |
| 2026.03.06 | 53.64㎡ | 2 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 53.42㎡ | 3 | 4억 |
| 2026.01.27 | 53.42㎡ | 2 | 4억 |
| 2026.01.19 | 56.89㎡ | 3 | 3억 7,500만원 |
| 2026.01.09 | 53.42㎡ | 9 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.09 | 53.64㎡ | 8 | 4억 5,800만원 |
| 2026.01.09 | 49.33㎡ | 5 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.09 | 50.99㎡ | 11 | 3억 9,500만원 |
| 2026.01.05 | 53.42㎡ | 9 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.29 | 53.42㎡ | 3 | 3억 8,950만원 |
| 2025.12.15 | 50.99㎡ | 11 | 3억 5,500만원 |
| 2025.11.17 | 53.42㎡ | 4 | 3억 9,500만원 |
| 2025.11.03 | 48.66㎡ | 10 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.03 | 53.42㎡ | 10 | 3억 8,900만원 |
| 2025.09.29 | 56.89㎡ | 6 | 3억 6,500만원 |
| 2025.09.26 | 53.42㎡ | 10 | 3억 8,500만원 |
| 2025.09.22 | 53.42㎡ | 10 | 3억 8,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부