오피스텔 실거래 매수 분석
용산구 한강로1가 용산파크자이
3억 8,000만원
2026년 4월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
37.26㎡ · 11.3평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
9층
주소
서울 용산구 한강로1가 50-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,400만원가정 대출금
2억 6,600만원월 원리금
약 1,269,925원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 삼각지역 6호선167m
🚇 삼각지역 4호선243m
🚇 서울지하철 6호선215m
🚇 남영역 1호선452m
🚇 숙대입구역 4호선 7번출구789m
생활 편의
CU 용산파크자이점68m
아이지에이마트 용산원효로점347m
CU 용산삼각지점424m
롯데슈퍼프레시 원효로점533m
안경마트536m
고앤박치과의원71m
세심재한의원78m
유상희치과의원79m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 42.39㎡ | 28 | 5억 7,000만원 |
| 2026.05.19 | 42.39㎡ | 23 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 42.39㎡ | 17 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.29 | 42.39㎡ | 12 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 50.31㎡ | 4 | 5억 4,000만원 |
| 2026.04.21 | 42.39㎡ | 32 | 4억 5,800만원 |
| 2026.04.15 | 37.26㎡ | 9 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.14 | 31.83㎡ | 23 | 3억 |
| 2026.04.04 | 39.03㎡ | 18 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.25 | 52.58㎡ | 13 | 5억 6,000만원 |
| 2026.03.07 | 37.26㎡ | 21 | 4억 4,800만원 |
| 2026.02.09 | 31.83㎡ | 31 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.04 | 39.03㎡ | 12 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.27 | 39.03㎡ | 10 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 37.26㎡ | 15 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.24 | 42.39㎡ | 23 | 5억 6,000만원 |
| 2026.01.13 | 39.25㎡ | 32 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.12 | 42.39㎡ | 29 | 5억 4,000만원 |
| 2025.12.06 | 42.39㎡ | 29 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.22 | 31.83㎡ | 27 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.22 | 33.6㎡ | 18 | 3억 9,900만원 |
| 2025.11.15 | 37.26㎡ | 29 | 4억 7,000만원 |
| 2025.11.15 | 32.1㎡ | 35 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.07 | 39.03㎡ | 5 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.04 | 39.03㎡ | 3 | 4억 2,000만원 |
| 2025.09.26 | 33.6㎡ | 20 | 4억 |
| 2025.09.20 | 37.26㎡ | 31 | 4억 6,900만원 |
| 2025.09.20 | 33.6㎡ | 23 | 4억 500만원 |
| 2025.09.17 | 31.83㎡ | 30 | 3억 5,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부