오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 중원구 성남동 성남 센트럴 푸르지오 시티
1억 6,500만원
2026년 6월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.54㎡ · 7.1평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
6층
주소
경기 성남시 중원구 성남동 1404
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,950만원가정 대출금
1억 1,550만원월 원리금
약 551,415원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
성남 센트럴 푸르지오 시티 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격성남 센트럴 푸르지오 시티 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 수진역 8호선295m
🚇 모란역 8호선760m
🚇 모란역 수인분당선897m
🚇 신흥역 8호선1,019m
🚇 태평역 수인분당선1,066m
🚌 모란시장정류소981m
생활 편의
오케이마트106m
태양문구마트159m
에이스마트164m
마트와212m
CU 성남보미점272m
성남다온동물병원35m
래온동물병원36m
수진비너스의원244m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 24.14㎡ | 7 | 1억 6,700만원 |
| 2026.08.01 | 23.1㎡ | 8 | 1억 6,900만원 |
| 2026.07.27 | 20.04㎡ | 7 | 1억 4,900만원 |
| 2026.07.25 | 41㎡ | 13 | 2억 9,500만원 |
| 2026.07.17 | 20.51㎡ | 11 | 1억 3,900만원 |
| 2026.07.13 | 23.1㎡ | 3 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.11 | 20.04㎡ | 8 | 1억 5,200만원 |
| 2026.07.10 | 23.54㎡ | 11 | 1억 6,900만원 |
| 2026.07.10 | 23.54㎡ | 8 | 1억 6,500만원 |
| 2026.06.30 | 23.18㎡ | 10 | 1억 6,800만원 |
| 2026.06.30 | 23.54㎡ | 4 | 1억 6,700만원 |
| 2026.06.19 | 20.04㎡ | 12 | 1억 5,300만원 |
| 2026.06.17 | 23.54㎡ | 5 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.06 | 23.54㎡ | 11 | 1억 6,300만원 |
| 2026.06.04 | 23.54㎡ | 10 | 1억 6,800만원 |
| 2026.06.04 | 23.54㎡ | 6 | 1억 6,500만원 |
| 2026.05.29 | 20.04㎡ | 3 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.26 | 23.18㎡ | 6 | 1억 6,400만원 |
| 2026.05.24 | 23.54㎡ | 3 | 1억 6,200만원 |
| 2026.05.23 | 23.54㎡ | 2 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.18 | 23.54㎡ | 3 | 1억 5,950만원 |
| 2026.05.18 | 20.04㎡ | 4 | 1억 3,900만원 |
| 2026.05.12 | 41.45㎡ | 12 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.26 | 23.54㎡ | 4 | 1억 5,950만원 |
| 2026.04.22 | 23.54㎡ | 3 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.20 | 23.54㎡ | 9 | 1억 6,300만원 |
| 2026.04.18 | 23.54㎡ | 3 | 1억 5,900만원 |
| 2026.04.18 | 23.54㎡ | 6 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.15 | 23.54㎡ | 5 | 1억 6,700만원 |
| 2026.04.06 | 20.04㎡ | 4 | 1억 4,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부