오피스텔 실거래 매수 분석
구로구 구로동 SK 허브수
4억
2026년 4월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
76.9㎡ · 23.3평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
7층
주소
서울 구로구 구로동 650-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,000만원가정 대출금
2억 8,000만원월 원리금
약 1,336,763원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
SK 허브수 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격SK 허브수 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 구일역 1호선282m
🚇 구로철도기지창489m
🚇 구로역 1호선1,173m
🚇 개봉역 1호선1,258m
🚇 남구로역 7호선1,675m
생활 편의
홈플러스익스프레스 구로점66m
CU 구일우방점246m
신세기마트263m
슈퍼마트583m
컴스마트 라이트컴 구로점641m
허브동물병원37m
서울미소그린치과 구로점58m
감초한의원113m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 76.9㎡ | 6 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.23 | 37.53㎡ | 15 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.12㎡ | 13 | 3억 6,700만원 |
| 2026.07.09 | 59.12㎡ | 10 | 3억 6,200만원 |
| 2026.07.01 | 47.16㎡ | 8 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.30 | 37.53㎡ | 2 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.09 | 37.53㎡ | 10 | 2억 300만원 |
| 2026.06.04 | 37.53㎡ | 9 | 2억 200만원 |
| 2026.05.29 | 37.53㎡ | 9 | 2억 500만원 |
| 2026.05.18 | 37.53㎡ | 8 | 2억 300만원 |
| 2026.05.08 | 47.16㎡ | 4 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.04 | 37.53㎡ | 13 | 2억 100만원 |
| 2026.05.01 | 59.12㎡ | 13 | 3억 3,500만원 |
| 2026.04.30 | 59.12㎡ | 12 | 3억 7,300만원 |
| 2026.04.28 | 59.12㎡ | 3 | 3억 3,500만원 |
| 2026.04.20 | 76.9㎡ | 7 | 4억 |
| 2026.04.16 | 37.53㎡ | 15 | 2억 800만원 |
| 2026.04.16 | 47.16㎡ | 4 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.15 | 59.12㎡ | 12 | 3억 6,500만원 |
| 2026.04.09 | 59.12㎡ | 7 | 3억 7,300만원 |
| 2026.03.31 | 37.53㎡ | 5 | 2억 500만원 |
| 2026.03.28 | 37.53㎡ | 11 | 2억 300만원 |
| 2026.03.16 | 76.9㎡ | 13 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 47.16㎡ | 11 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.11 | 59.12㎡ | 10 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.24 | 37.53㎡ | 14 | 2억 300만원 |
| 2026.02.11 | 37.53㎡ | 6 | 2억 450만원 |
| 2026.02.07 | 37.53㎡ | 9 | 2억 |
| 2026.01.30 | 59.12㎡ | 4 | 3억 5,500만원 |
| 2026.01.24 | 37.53㎡ | 13 | 2억 300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부