오피스텔 실거래 매수 분석
하남시 망월동 힐스테이트 에코 미사
1억 2,000만원
2026년 3월 5일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.49㎡ · 5.9평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
13층
주소
경기 하남시 망월동 1106
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,600만원가정 대출금
8,400만원월 원리금
약 401,029원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 미사역 5호선76m
🚇 강일역 5호선1,541m
🚇 하남풍산역 5호선1,553m
🚇 상일동역 5호선2,388m
🚇 고덕차량기지2,591m
생활 편의
뉴월드식자재마트141m
H마트154m
미사한빛철물마트356m
미사할인마트470m
세계로마트 미사점486m
365굿닥터의원8m
유의미외과의원8m
터한의원 하남미사점8m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 19.49㎡ | 9 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 19.49㎡ | 10 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.26 | 19.49㎡ | 5 | 1억 3,940만원 |
| 2026.05.26 | 36.1㎡ | 11 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.10 | 19.49㎡ | 8 | 1억 1,700만원 |
| 2026.03.05 | 19.49㎡ | 13 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.20 | 19.49㎡ | 18 | 1억 3,450만원 |
| 2026.02.09 | 19.49㎡ | 5 | 1억 2,600만원 |
| 2026.02.09 | 19.49㎡ | 15 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.30 | 36.1㎡ | 11 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.29 | 19.49㎡ | 14 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.14 | 19.49㎡ | 9 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.12 | 19.49㎡ | 17 | 1억 2,950만원 |
| 2025.12.11 | 19.49㎡ | 12 | 1억 3,400만원 |
| 2025.11.29 | 19.49㎡ | 7 | 1억 2,900만원 |
| 2025.11.07 | 19.49㎡ | 5 | 1억 2,780만원 |
| 2025.10.18 | 19.23㎡ | 7 | 1억 3,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부