오피스텔 실거래 매수 분석
시흥시 정왕동 시화 동원베네스트
7,500만원
2026년 7월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.04㎡ · 5.8평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
8층
주소
경기 시흥시 정왕동 1270
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,250만원가정 대출금
5,250만원월 원리금
약 250,643원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 정왕역 수인분당선2,721m
🚇 정왕역 4호선2,756m
생활 편의
보람전기조명마트421m
박스마트435m
베어링 마트440m
조명마트 빛나파워텍466m
마루편의앤마트564m
컴병원475m
심플란트치과531m
지성치과의원564m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 19.04㎡ | 17 | 7,000만원 |
| 2026.07.06 | 19.04㎡ | 13 | 7,500만원 |
| 2026.07.06 | 19.04㎡ | 8 | 7,500만원 |
| 2026.07.03 | 19.04㎡ | 16 | 6,500만원 |
| 2026.07.03 | 19.04㎡ | 5 | 5,900만원 |
| 2026.03.07 | 19.04㎡ | 11 | 5,500만원 |
| 2026.02.09 | 19.04㎡ | 17 | 6,400만원 |
| 2026.01.29 | 19.04㎡ | 17 | 8,000만원 |
| 2025.12.17 | 19.04㎡ | 8 | 6,200만원 |
| 2025.10.16 | 19.04㎡ | 16 | 6,200만원 |
| 2025.09.15 | 19.04㎡ | 15 | 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부