오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 영등포동8가 당산역 리버리치 오피스텔
4억 4,500만원
2025년 11월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
39.98㎡ · 12.1평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
16층
주소
서울 영등포구 영등포동8가 86
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 3,350만원가정 대출금
3억 1,150만원월 원리금
약 1,487,149원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 당산역 9호선383m
🚇 당산역 2호선440m
🚇 영등포구청역 2호선996m
🚇 영등포시장역 5호선976m
🚇 국회의사당역 9호선 6번출구1,001m
생활 편의
영등포농협 하나로마트 당산역점336m
메가MGC커피영등포 롯데마트맥스점344m
롯데마트 맥스 영등포점 주차장382m
당산할인마트386m
홈플러스익스프레스 당산점386m
닥터알의원138m
하이뷰티의원139m
당산제일치과의원139m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 22.9㎡ | 2 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 30.91㎡ | 9 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.06 | 39.98㎡ | 8 | 4억 2,800만원 |
| 2026.02.10 | 39.98㎡ | 3 | 3억 6,500만원 |
| 2026.01.04 | 39.98㎡ | 10 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.28 | 39.98㎡ | 16 | 4억 4,500만원 |
| 2025.10.01 | 39.98㎡ | 8 | 3억 8,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부