오피스텔 실거래 매수 분석
송파구 잠실동 올림픽타워
3억
2026년 2월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
34.02㎡ · 10.3평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
17층
주소
서울 송파구 잠실동 175-12
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,000만원가정 대출금
2억 1,000만원월 원리금
약 1,002,572원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
올림픽타워 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격올림픽타워 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 종합운동장역 9호선370m
🚇 잠실새내역 2호선513m
🚇 종합운동장역 2호선590m
🚇 삼전역 9호선974m
🚇 삼성역 2호선1,573m
생활 편의
CU 신천대로점16m
CU 잠실신천점92m
퍼스트 마트113m
CU 신천명인점230m
롯데슈퍼프레시 신천점234m
희망동물병원3m
산비오의원28m
디온의원 잠실점54m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 34.02㎡ | 3 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.04 | 34.02㎡ | 14 | 2억 9,500만원 |
| 2026.02.09 | 34.02㎡ | 17 | 3억 |
| 2026.01.23 | 34.87㎡ | 6 | 3억 300만원 |
| 2026.01.14 | 56.43㎡ | 18 | 5억 8,250만원 |
| 2025.12.26 | 56.43㎡ | 10 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.10 | 34.87㎡ | 3 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.08 | 34.02㎡ | 8 | 2억 9,750만원 |
| 2025.12.02 | 34.02㎡ | 7 | 3억 |
| 2025.11.21 | 34.87㎡ | 18 | 3억 500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부