연립·다세대 실거래 매수 분석
은평구 역촌동 다세대
2억 8,300만원
2025년 9월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
38.68㎡ · 11.7평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
6층
주소
서울 은평구 역촌동 17-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,490만원가정 대출금
1억 9,810만원월 원리금
약 945,760원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 역촌역 6호선79m
🚇 구산역 6호선705m
🚇 불광역 6호선844m
🚇 불광역 3호선858m
🚇 응암역 6호선1,016m
생활 편의
하모니마트175m
대희마트228m
에어컨마트266m
역촌마트349m
보일러할인마트380m
서울성모오케이의원39m
은평경희한의원42m
현부부치과의원44m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 38.68㎡ | 7 | 3억 |
| 2026.02.28 | 38.68㎡ | 9 | 3억 3,000만원 |
| 2025.09.07 | 38.68㎡ | 6 | 2억 8,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부