연립·다세대 실거래 매수 분석
중랑구 면목동 다세대
3억 5,700만원
2026년 5월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
47.68㎡ · 14.4평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
4층
주소
서울 중랑구 면목동 3-39
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 710만원가정 대출금
2억 4,990만원월 원리금
약 1,193,061원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 면목역 7호선1,020m
🚇 사가정역 7호선1,270m
🚇 망우역 경의중앙선1,313m
🚇 상봉역 7호선1,399m
🚇 망우역 경춘선1,410m
생활 편의
만수쌀할인마트47m
서일마트112m
하나무인마트114m
오렌지마트 면목점125m
우리할인마트133m
조성윤소아청소년과의원187m
이안치과의원188m
참조은정형외과의원200m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 47.68㎡ | 4 | 3억 5,700만원 |
| 2026.03.08 | 24.79㎡ | 4 | 2억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부