오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 백석동 일산 요진 와이시티
2억 3,500만원
2025년 11월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
33.33㎡ · 10.1평
준공
준공연도 확인 필요
층
17층
주소
경기 고양시 일산동구 백석동 1237
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,050만원가정 대출금
1억 6,450만원월 원리금
약 785,348원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
일산 요진 와이시티 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격일산 요진 와이시티 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 백석역 3호선409m
🚇 곡산역 경의중앙선880m
🚇 곡산역 서해선881m
🚇 마두역 3호선1,721m
🚇 백마역 서해선1,713m
생활 편의
GS더프레시 고양백석점102m
모닝식자재마트 주차장205m
스마일마트 민영 주차장205m
스마일마트208m
CU 백석밀라트점272m
벨라시타가정의학과의원76m
내안에봄의원120m
국민건강보험 일산병원 장례식장250m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.05 | 38.73㎡ | 14 | 2억 6,500만원 |
| 2026.06.20 | 29.23㎡ | 3 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.14 | 33.33㎡ | 9 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.19 | 24.12㎡ | 18 | 1억 6,250만원 |
| 2026.01.28 | 29.23㎡ | 4 | 1억 6,300만원 |
| 2026.01.16 | 33.33㎡ | 8 | 2억 3,900만원 |
| 2025.11.27 | 38.73㎡ | 15 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.23 | 33.33㎡ | 17 | 2억 3,500만원 |
| 2025.10.16 | 29.57㎡ | 3 | 1억 7,400만원 |
| 2025.09.05 | 33.33㎡ | 14 | 2억 2,324만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부