연립·다세대 실거래 매수 분석
강동구 암사동 다세대
4억 5,000만원
2026년 3월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
40.55㎡ · 12.3평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
2층
주소
서울 강동구 암사동 449-9
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 3,500만원가정 대출금
3억 1,500만원월 원리금
약 1,503,858원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 암사역사공원역 8호선87m
🚇 명일역 5호선836m
🚇 암사역 8호선1,097m
🚇 굽은다리역 5호선1,322m
🚇 고덕역 5호선1,518m
생활 편의
우정슈퍼할인마트288m
GS더프레시 강동캐슬점343m
홈플러스익스프레스 암사점493m
삼운할인마트541m
큐마트557m
경희해성한의원167m
허원상한의원175m
강동미치과175m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 43.01㎡ | 2 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 29.92㎡ | 5 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.19 | 40.55㎡ | 2 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 37.82㎡ | 5 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 40.55㎡ | 3 | 4억 2,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부