오피스텔 실거래 매수 분석
관악구 봉천동 WD세븐스
2억 4,800만원
2026년 1월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
17.56㎡ · 5.3평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
10층
주소
서울 관악구 봉천동 858-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,440만원가정 대출금
1억 7,360만원월 원리금
약 828,793원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 서울대입구역 2호선75m
🚇 낙성대역 2호선1,007m
🚇 봉천역 2호선1,054m
🚇 숭실대입구역 7호선 1번출구1,516m
🚇 관악산역 신림선1,562m
생활 편의
ABC마트 ST서울대입구역점122m
CU 서울대우신점162m
중앙할인마트 봉천중앙시장278m
행운할인마트312m
세계로마트 봉천점324m
명의마취통증의학과의원17m
김성무비뇨기과의원17m
강남밝은빛안과의원27m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.07 | 17.22㎡ | 16 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.14 | 17.56㎡ | 10 | 2억 4,800만원 |
| 2025.12.23 | 17.56㎡ | 12 | 2억 4,400만원 |
| 2025.12.08 | 17.22㎡ | 8 | 2억 4,200만원 |
| 2025.11.09 | 17.56㎡ | 10 | 2억 4,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부