오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 팔달구 인계동 신동아 파스텔
8,700만원
2026년 1월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
31.03㎡ · 9.4평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
11층
주소
경기 수원시 팔달구 인계동 939
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,610만원가정 대출금
6,090만원월 원리금
약 290,746원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수원시청역 수인분당선1,751m
🚇 수인분당선1,735m
🚇 매교역 수인분당선1,933m
🚇 광교중앙역 신분당선2,155m
🚇 매탄권선역 수인분당선 4번출구2,836m
생활 편의
롯데슈퍼프레시 우만점260m
굿모닝마트295m
은성마트525m
새광명마트570m
나들할인마트653m
중앙방사선과의원97m
심규식내과의원99m
다이트한의원 경기수원점107m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 31.03㎡ | 8 | 8,800만원 |
| 2026.06.26 | 31.03㎡ | 11 | 9,000만원 |
| 2026.06.16 | 31.03㎡ | 10 | 8,600만원 |
| 2026.06.04 | 25.96㎡ | 9 | 8,300만원 |
| 2026.05.12 | 31.03㎡ | 7 | 8,700만원 |
| 2026.04.17 | 31.03㎡ | 8 | 8,700만원 |
| 2026.04.17 | 31.03㎡ | 15 | 9,000만원 |
| 2026.04.11 | 31.03㎡ | 5 | 8,550만원 |
| 2026.03.03 | 31.03㎡ | 11 | 9,550만원 |
| 2026.02.07 | 31.03㎡ | 8 | 8,900만원 |
| 2026.01.27 | 31.03㎡ | 11 | 8,700만원 |
| 2026.01.16 | 25.96㎡ | 12 | 7,900만원 |
| 2026.01.09 | 31.03㎡ | 14 | 8,900만원 |
| 2025.12.22 | 31.03㎡ | 6 | 8,800만원 |
| 2025.12.17 | 31.03㎡ | 5 | 8,700만원 |
| 2025.12.02 | 31.03㎡ | 9 | 8,500만원 |
| 2025.11.27 | 31.03㎡ | 15 | 8,700만원 |
| 2025.11.15 | 31.03㎡ | 5 | 8,700만원 |
| 2025.10.31 | 25.96㎡ | 5 | 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부