오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 서교동 명지한강빌드웰
1억 9,400만원
2025년 9월 16일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.46㎡ · 8.3평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
12층
주소
서울 마포구 서교동 394-45
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,820만원가정 대출금
1억 3,580만원월 원리금
약 648,330원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 합정역 2호선90m
🚇 합정역 6호선187m
🚇 상수역 6호선673m
🚇 망원역 6호선808m
🚇 홍대입구역 2호선1,047m
생활 편의
안경마트108m
홈플러스 합정점197m
CU 마포서교점219m
아미고스앤IGA마트234m
합정마트282m
합정호치과의원36m
닥터포유의원 홍대점40m
이내과의원41m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.23 | 24.73㎡ | 6 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.20 | 32.99㎡ | 6 | 2억 4,300만원 |
| 2025.12.13 | 27.46㎡ | 7 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.20 | 27.46㎡ | 10 | 2억 |
| 2025.09.16 | 27.46㎡ | 12 | 1억 9,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부