오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 공덕동 공덕푸르지오시티
3억 2,000만원
2026년 1월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
38.15㎡ · 11.5평
준공
2013년 준공 · 13년차
층
15층
주소
서울 마포구 공덕동 475
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,600만원가정 대출금
2억 2,400만원월 원리금
약 1,069,410원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
공덕푸르지오시티 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격공덕푸르지오시티 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 공덕역 5호선437m
🚇 공덕역 6호선516m
🚇 공덕역 공항철도624m
🚇 공덕역 경의중앙선604m
🚇 애오개역 5호선659m
생활 편의
대륙마트281m
아현식자재마트338m
CA마트 공덕점343m
CU 공덕래미안점392m
마트산업노동조합 이마트지부439m
연세세브란스치과의원 공덕점19m
연세윤슬정신건강의학과의원19m
프라미스치과의원94m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 32.07㎡ | 4 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.12 | 36.69㎡ | 9 | 3억 500만원 |
| 2026.06.30 | 31.12㎡ | 10 | 2억 8,500만원 |
| 2026.06.20 | 32.07㎡ | 17 | 2억 7,500만원 |
| 2026.05.22 | 32.07㎡ | 15 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.22 | 32.07㎡ | 19 | 2억 6,400만원 |
| 2026.05.13 | 38.15㎡ | 9 | 2억 9,500만원 |
| 2026.05.09 | 32.07㎡ | 19 | 2억 6,400만원 |
| 2026.05.06 | 31.16㎡ | 8 | 2억 6,300만원 |
| 2026.04.30 | 32.07㎡ | 12 | 2억 7,950만원 |
| 2026.03.13 | 27.74㎡ | 15 | 2억 5,300만원 |
| 2026.02.21 | 32.07㎡ | 5 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.24 | 32.07㎡ | 20 | 2억 8,500만원 |
| 2026.01.20 | 32.07㎡ | 19 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.07 | 38.15㎡ | 15 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.22 | 31.28㎡ | 7 | 2억 7,800만원 |
| 2025.12.05 | 27.74㎡ | 19 | 2억 4,900만원 |
| 2025.12.04 | 34.39㎡ | 7 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.03 | 32.07㎡ | 10 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.21 | 27.74㎡ | 9 | 2억 4,700만원 |
| 2025.11.18 | 32.07㎡ | 11 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.15 | 32.07㎡ | 11 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.10 | 32.07㎡ | 16 | 2억 7,600만원 |
| 2025.10.24 | 32.07㎡ | 3 | 2억 5,800만원 |
| 2025.10.22 | 27.74㎡ | 9 | 2억 4,900만원 |
| 2025.10.10 | 32.07㎡ | 16 | 2억 7,500만원 |
| 2025.10.01 | 34.39㎡ | 4 | 2억 8,500만원 |
| 2025.09.29 | 32.07㎡ | 19 | 2억 7,500만원 |
| 2025.09.18 | 39.62㎡ | 18 | 3억 8,600만원 |
| 2025.09.06 | 27.74㎡ | 14 | 2억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부