단독·다가구 실거래 매수 분석
하남시 감북동 단독
6억 9,000만원
2025년 11월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
49.56㎡ · 15.0평
준공
1998년 준공 · 28년차
층
확인 필요
주소
경기 하남시 감북동 3**
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2억 700만원가정 대출금
4억 8,300만원월 원리금
약 2,305,916원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
단독 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격단독 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 중앙보훈병원역 9호선1,777m
🚇 둔촌오륜역 9호선2,652m
🚇 둔촌동역 5호선2,825m
🚇 길동역 5호선2,872m
생활 편의
진솔미용컨설팅 본사588m
롯데마트 하남협력물류센터905m
서하남농협하나로마트 감북지점1,491m
농협 하나로유통 감북지점1,492m
롯데슈퍼프레시 하남감일점1,725m
감일성모내과의원1,711m
감일정형외과의원1,715m
청음이비인후과의원1,715m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.10 | 54.34㎡ | - | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.13 | 49.56㎡ | - | 6억 9,000만원 |
| 2025.11.06 | 470㎡ | - | 15억 8,100만원 |
| 2025.11.06 | 470㎡ | - | 2억 7,800만원 |
| 2025.11.06 | 470㎡ | - | 6억 2,620만원 |
| 2025.11.06 | 470㎡ | - | 8억 8,512만원 |
| 2025.09.16 | 165.81㎡ | - | 8억 5,000만원 |
| 2025.09.11 | 467.6㎡ | - | 18억 8,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부