오피스텔 실거래 매수 분석
안산시 상록구 사동 그랑시티자이
1억 4,400만원
2025년 12월 16일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.63㎡ · 8.4평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
25층
주소
경기 안산시 상록구 사동 1639-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,320만원가정 대출금
1억 80만원월 원리금
약 481,235원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
그랑시티자이 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격그랑시티자이 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 한양대에리카캠퍼스역 (2026년12월예정)1,619m
🚇 사리역 수인분당선2,582m
🚇 호수역 (2026년12월예정)2,785m
생활 편의
GS더프레시 안산그랑시티자이점247m
GS더프레시 안산자이해솔점403m
그린마트 송산점1,020m
진로그린마트 송산점 주차장1,021m
수노을할인마트1,337m
안산두리이비인후과의원175m
성모본정형외과의원175m
별소아청소년과의원175m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 27.63㎡ | 10 | 1억 4,000만원 |
| 2026.08.03 | 54.85㎡ | 27 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.03 | 54.98㎡ | 11 | 2억 4,500만원 |
| 2026.07.25 | 54.93㎡ | 20 | 2억 3,600만원 |
| 2026.06.08 | 54.93㎡ | 14 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.31 | 54.98㎡ | 5 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.20 | 54.85㎡ | 24 | 2억 4,300만원 |
| 2026.05.07 | 27.63㎡ | 10 | 1억 4,200만원 |
| 2026.05.02 | 54.98㎡ | 18 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.12 | 54.93㎡ | 16 | 2억 3,300만원 |
| 2026.03.28 | 54.93㎡ | 27 | 2억 5,500만원 |
| 2026.02.13 | 54.98㎡ | 5 | 2억 3,800만원 |
| 2026.02.07 | 54.93㎡ | 22 | 2억 3,800만원 |
| 2026.01.27 | 27.63㎡ | 9 | 1억 4,300만원 |
| 2026.01.23 | 54.93㎡ | 7 | 2억 4,300만원 |
| 2026.01.09 | 27.63㎡ | 8 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.06 | 54.85㎡ | 7 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.30 | 54.93㎡ | 22 | 2억 3,700만원 |
| 2025.12.16 | 27.63㎡ | 25 | 1억 4,400만원 |
| 2025.12.09 | 54.98㎡ | 21 | 2억 4,500만원 |
| 2025.11.29 | 54.98㎡ | 19 | 2억 4,300만원 |
| 2025.11.25 | 27.63㎡ | 15 | 1억 4,200만원 |
| 2025.10.13 | 54.98㎡ | 12 | 2억 4,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부