오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 영통구 이의동 힐스테이트 광교중앙역
1억 6,300만원
2025년 9월 5일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.33㎡ · 6.5평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
4층
주소
경기 수원시 영통구 이의동 1336
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,890만원가정 대출금
1억 1,410만원월 원리금
약 544,731원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 광교중앙역 신분당선471m
🚇 상현역 신분당선1,586m
🚇 광교역 신분당선1,969m
생활 편의
이마트에브리데이 광교점89m
ABC마트 SE광교롯데몰점163m
ABC마트 GS광교갤러리아점225m
프라임할인마트316m
대림마트469m
갤러리아피부과의원 광교점7m
서울쿤스트치과의원12m
광교삼성H정형외과의원12m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 59.35㎡ | 16 | 4억 2,500만원 |
| 2026.08.08 | 59.4㎡ | 6 | 4억 5,600만원 |
| 2026.07.16 | 58.74㎡ | 19 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 59.4㎡ | 16 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.19㎡ | 20 | 4억 9,600만원 |
| 2026.06.26 | 59.35㎡ | 12 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.27㎡ | 19 | 4억 1,700만원 |
| 2026.05.07 | 59.35㎡ | 9 | 4억 4,300만원 |
| 2026.03.21 | 59.4㎡ | 19 | 4억 6,500만원 |
| 2026.03.12 | 59.35㎡ | 4 | 4억 1,800만원 |
| 2026.03.01 | 59.4㎡ | 18 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.20 | 59.19㎡ | 14 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.20 | 59.19㎡ | 17 | 4억 7,300만원 |
| 2026.02.11 | 59.4㎡ | 7 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.4㎡ | 12 | 4억 4,500만원 |
| 2026.01.31 | 59.35㎡ | 19 | 4억 3,500만원 |
| 2026.01.31 | 59.4㎡ | 13 | 4억 3,500만원 |
| 2026.01.24 | 59.35㎡ | 12 | 4억 3,900만원 |
| 2025.12.26 | 59.19㎡ | 8 | 4억 6,500만원 |
| 2025.11.26 | 59.19㎡ | 14 | 4억 |
| 2025.11.19 | 58.69㎡ | 5 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.03 | 59.4㎡ | 9 | 4억 4,000만원 |
| 2025.10.31 | 19.85㎡ | 9 | 1억 6,800만원 |
| 2025.10.18 | 59.27㎡ | 5 | 5억 |
| 2025.10.02 | 59.4㎡ | 10 | 4억 8,000만원 |
| 2025.09.20 | 59.19㎡ | 20 | 4억 5,500만원 |
| 2025.09.17 | 59.35㎡ | 19 | 4억 5,500만원 |
| 2025.09.05 | 21.33㎡ | 4 | 1억 6,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부