오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 팔달구 인계동 인계샤르망오피스텔
7,900만원
2025년 12월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.96㎡ · 7.9평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
3층
주소
경기 수원시 팔달구 인계동 1119
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,370만원가정 대출금
5,530만원월 원리금
약 264,011원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수원시청역 수인분당선373m
🚇 수인분당선1,093m
🚇 매탄권선역 수인분당선1,493m
🚇 매교역 수인분당선1,557m
🚇 수원역 수인분당선 9번출구2,812m
생활 편의
CU 수원샤르망점0m
누구나마트130m
교이할인마트174m
B마트 수원점208m
킴스클럽 동수원점220m
리쥬앤힐의원0m
채율한의원1m
진치과4m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 22.39㎡ | 6 | 6,500만원 |
| 2026.06.09 | 26.01㎡ | 8 | 7,400만원 |
| 2026.04.30 | 25.96㎡ | 9 | 8,400만원 |
| 2026.04.24 | 25.96㎡ | 14 | 7,400만원 |
| 2026.04.23 | 26.01㎡ | 5 | 8,400만원 |
| 2026.04.04 | 26.01㎡ | 6 | 7,750만원 |
| 2026.02.28 | 22.39㎡ | 9 | 6,600만원 |
| 2026.01.30 | 25.07㎡ | 13 | 6,800만원 |
| 2026.01.12 | 22.39㎡ | 9 | 6,300만원 |
| 2026.01.12 | 22.39㎡ | 12 | 6,300만원 |
| 2026.01.12 | 26.01㎡ | 11 | 8,000만원 |
| 2025.12.08 | 25.96㎡ | 3 | 7,900만원 |
| 2025.12.01 | 22.39㎡ | 9 | 6,300만원 |
| 2025.11.29 | 22.39㎡ | 10 | 6,400만원 |
| 2025.11.04 | 22.39㎡ | 11 | 6,500만원 |
| 2025.10.31 | 26.01㎡ | 8 | 8,000만원 |
| 2025.10.29 | 22.39㎡ | 7 | 6,500만원 |
| 2025.09.19 | 25.96㎡ | 5 | 7,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부