연립·다세대 실거래 매수 분석
강동구 둔촌동 다세대
3억 8,000만원
2025년 9월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
34.7㎡ · 10.5평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
5층
주소
서울 강동구 둔촌동 61-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,400만원가정 대출금
2억 6,600만원월 원리금
약 1,269,925원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 길동역 5호선551m
🚇 중앙보훈병원역 9호선765m
🚇 둔촌동역 5호선802m
🚇 강동역 5호선912m
🚇 굽은다리역 5호선1,374m
생활 편의
CU 둔촌점113m
롯데슈퍼 강동둔촌점213m
24시강동배터리밧데리할인마트243m
모노마트 강동점252m
CU 길동미소점302m
국우석한의원70m
동물영상의학센터 나음고양이병원124m
김태화동물병원134m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 28.07㎡ | 4 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.03 | 28.07㎡ | 2 | 3억 5,500만원 |
| 2026.05.05 | 28.07㎡ | 4 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.21 | 39.01㎡ | 3 | 5억 1,000만원 |
| 2026.04.17 | 39.01㎡ | 4 | 4억 9,000만원 |
| 2026.03.25 | 28.07㎡ | 3 | 3억 5,600만원 |
| 2025.09.24 | 34.7㎡ | 5 | 3억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부