연립·다세대 실거래 매수 분석
동작구 대방동 다세대
3억 5,000만원
2025년 11월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.98㎡ · 9.1평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
3층
주소
서울 동작구 대방동 384-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 500만원가정 대출금
2억 4,500만원월 원리금
약 1,169,667원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 서울지방병무청역 신림선83m
🚇 보라매역 신림선637m
🚇 보라매역 7호선671m
🚇 신대방삼거리역 7호선770m
🚇 대방역 신림선825m
생활 편의
영등포농협 하나로마트 병무청역점126m
이레할인마트145m
IGA마트 한성마트점175m
나들가게 영동마트297m
코사마트 영동슈퍼298m
연세베스트요양병원126m
신세계스마트요양병원126m
민이비인후과의원168m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 29.97㎡ | 5 | 4억 |
| 2026.03.19 | 29.98㎡ | 2 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.08 | 45.83㎡ | 3 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 29.98㎡ | 5 | 4억 2,500만원 |
| 2025.11.29 | 29.98㎡ | 3 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 45.83㎡ | 4 | 4억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부