연립·다세대 실거래 매수 분석
광명시 광명동 다세대
5억
2025년 9월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
45.68㎡ · 13.8평
준공
2001년 준공 · 25년차
층
2층
주소
경기 광명시 광명동 96-14
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 5,000만원가정 대출금
3억 5,000만원월 원리금
약 1,670,954원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 광명사거리역 7호선497m
🚇 개봉역 1호선1,252m
🚇 철산역 7호선1,449m
🚇 천왕역 7호선1,478m
🚇 오류동역 1호선1,477m
생활 편의
편안한마취통증의학과의원217m
탑할인마트281m
제일마트283m
경기마트 개봉점337m
펫마트 광명점344m
서울한의원133m
아산권내과외과의원158m
광명21세기병원163m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 39.64㎡ | 3 | 5억 6,800만원 |
| 2026.06.03 | 45.68㎡ | 2 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.10 | 37.23㎡ | 1 | 3억 4,800만원 |
| 2026.02.02 | 39.64㎡ | 3 | 5억 5,000만원 |
| 2025.09.27 | 45.68㎡ | 2 | 5억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부