연립·다세대 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 풍동 다세대
2억 6,800만원
2025년 12월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
48.42㎡ · 14.6평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
2층
주소
경기 고양시 일산동구 풍동 1398
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,040만원가정 대출금
1억 8,760만원월 원리금
약 895,631원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 풍산역 서해선510m
🚇 풍산역 경의중앙선567m
🚇 백마역 경의중앙선1,406m
🚇 백마역 서해선1,492m
🚇 정발산역 3호선2,100m
생활 편의
국군복지단 에버나인마트386m
이마트 풍산점540m
홈플러스익스프레스 고양중산점628m
주공할인마트673m
코사마트 뱅크점674m
동국대일산병원직장어린이집394m
일산한의원 이마트풍산점541m
미플란트치과의원541m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 48.42㎡ | 4 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.31 | 50.06㎡ | 4 | 2억 7,500만원 |
| 2026.02.10 | 48.42㎡ | 2 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.19 | 48.42㎡ | 2 | 2억 6,800만원 |
| 2025.11.26 | 58.41㎡ | 2 | 2억 9,800만원 |
| 2025.09.15 | 50.06㎡ | 4 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.10 | 48.42㎡ | 3 | 2억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부