연립·다세대 실거래 매수 분석
용인시 처인구 양지읍 남곡리 다세대
1억 3,000만원
2025년 12월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
63.07㎡ · 19.1평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
5층
주소
경기 용인시 처인구 양지읍 남곡리 147-69
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,900만원가정 대출금
9,100만원월 원리금
약 434,448원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
센텀홈마트132m
CU 양지남곡리점302m
용인농협파머스마켓 양지점441m
양지신발마트499m
제일종합유통 제일마켓 양지점549m
서울차오름치과의원405m
허브힐한의원405m
양지퍼스트의원441m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.02 | 63.76㎡ | 5 | 1억 5,500만원 |
| 2025.12.03 | 63.07㎡ | 5 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.16 | 63.76㎡ | 5 | 1억 2,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부