오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 영통구 이의동 광교센트럴푸르지오시티
1억 2,900만원
2026년 2월 11일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
22.62㎡ · 6.8평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
11층
주소
경기 수원시 영통구 이의동 1338
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,870만원가정 대출금
9,030만원월 원리금
약 431,106원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
광교센트럴푸르지오시티 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격광교센트럴푸르지오시티 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 광교중앙역 신분당선447m
🚇 상현역 신분당선1,754m
🚇 광교역 신분당선2,048m
생활 편의
ABC마트 SE광교롯데몰점69m
ABC마트 GS광교갤러리아점162m
이마트에브리데이 광교점261m
농민마트 광교점418m
프라임할인마트489m
닥터스피부과의원 광교점125m
굿슬립정신건강의학과의원172m
블루비뇨기과의원 광교점173m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 41.91㎡ | 17 | 3억 500만원 |
| 2026.08.07 | 24.11㎡ | 6 | 1억 4,200만원 |
| 2026.07.20 | 24.11㎡ | 10 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.17 | 39.31㎡ | 16 | 2억 9,800만원 |
| 2026.07.11 | 34.06㎡ | 14 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.06 | 22.62㎡ | 9 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 22.62㎡ | 9 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.24 | 24.11㎡ | 10 | 1억 3,300만원 |
| 2026.06.20 | 22.62㎡ | 9 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.19 | 41.91㎡ | 16 | 3억 |
| 2026.06.16 | 28.92㎡ | 6 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 22.62㎡ | 10 | 1억 2,250만원 |
| 2026.06.05 | 22.62㎡ | 14 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.05 | 24.11㎡ | 8 | 1억 4,700만원 |
| 2026.05.20 | 22.62㎡ | 10 | 1억 2,700만원 |
| 2026.04.25 | 22.62㎡ | 13 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 22.62㎡ | 10 | 1억 2,800만원 |
| 2026.04.18 | 22.62㎡ | 12 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.10 | 31.17㎡ | 17 | 2억 |
| 2026.04.04 | 22.62㎡ | 13 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.04 | 22.62㎡ | 7 | 1억 3,700만원 |
| 2026.04.01 | 22.62㎡ | 5 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.26 | 24.11㎡ | 8 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.21 | 22.62㎡ | 6 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.11 | 24.11㎡ | 4 | 1억 3,900만원 |
| 2026.03.05 | 22.62㎡ | 14 | 1억 2,800만원 |
| 2026.02.26 | 22.62㎡ | 8 | 1억 3,350만원 |
| 2026.02.14 | 22.62㎡ | 10 | 1억 2,970만원 |
| 2026.02.11 | 22.62㎡ | 11 | 1억 2,900만원 |
| 2026.02.09 | 38.97㎡ | 16 | 3억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부