연립·다세대 실거래 매수 분석
남양주시 화도읍 묵현리 다세대
6,550만원
2026년 3월 31일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
35.15㎡ · 10.6평
준공
1995년 준공 · 31년차
층
4층
주소
경기 남양주시 화도읍 묵현리 242-30
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,965만원가정 대출금
4,585만원월 원리금
약 218,895원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 천마산역 경춘선592m
🚇 마석역 경춘선1,866m
생활 편의
리라마트 묵현쉼터점57m
스마일마트699m
화도농협하나로마트 녹촌점769m
코사마트813m
한성지에스900m
강의원189m
21세기치과의원190m
서울한의원208m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.14 | 35.15㎡ | 2 | 8,000만원 |
| 2026.03.31 | 35.15㎡ | 4 | 6,550만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부