오피스텔 실거래 매수 분석
구로구 구로동 티타운빌딩
3억 9,000만원
2025년 11월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
90.11㎡ · 27.3평
준공
2006년 준공 · 20년차
층
5층
주소
서울 구로구 구로동 1127-22
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,700만원가정 대출금
2억 7,300만원월 원리금
약 1,303,344원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 구로디지털단지역 2호선412m
🚇 구로디지털단지역 (2026년12월예정)429m
🚇 남구로역 7호선1,112m
🚇 대림삼거리역 (2026년12월예정)1,144m
🚇 대림역 2호선 1번출구1,182m
생활 편의
CU 구로파트너점82m
오토마트서비스83m
CU 구로원룸점135m
뉴마트189m
이스마트257m
참튼튼병원 특수건강검진센터3m
구로참튼튼병원 종합검진센터4m
참튼튼병원 구로점 신관12m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 42.11㎡ | 5 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.15 | 62.3㎡ | 7 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.20 | 39.82㎡ | 8 | 2억 1,300만원 |
| 2026.02.17 | 39.82㎡ | 8 | 1억 9,800만원 |
| 2026.02.08 | 37.57㎡ | 7 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.29 | 42.26㎡ | 7 | 1억 9,900만원 |
| 2026.01.29 | 42.57㎡ | 11 | 2억 |
| 2026.01.16 | 52.07㎡ | 6 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.12 | 42.11㎡ | 5 | 1억 8,700만원 |
| 2025.11.12 | 90.11㎡ | 5 | 3억 9,000만원 |
| 2025.11.05 | 37.57㎡ | 6 | 1억 9,000만원 |
| 2025.09.25 | 42.11㎡ | 5 | 2억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부