오피스텔 실거래 매수 분석
서초구 서초동 코업레지던스/서초동
1억 9,000만원
2025년 10월 1일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
24.16㎡ · 7.3평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
6층
주소
서울 서초구 서초동 1679-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,700만원가정 대출금
1억 3,300만원월 원리금
약 634,962원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 교대역 2호선586m
🚇 강남역 2호선705m
🚇 교대역 3호선678m
🚇 강남역 신분당선677m
🚇 신논현역 신분당선970m
생활 편의
CU 교대역점263m
대현마트309m
굿모닝마트 서초점313m
롯데프리미엄푸드마켓 서초점378m
노브랜드 서울서초G5점401m
봄스피부과41m
최상산부인과의원93m
성모마음편한내과의원122m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.24 | 24.16㎡ | 8 | 2억 500만원 |
| 2025.12.22 | 24.16㎡ | 4 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.27 | 24.16㎡ | 13 | 1억 9,000만원 |
| 2025.10.10 | 24.16㎡ | 11 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.01 | 24.16㎡ | 6 | 1억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부