연립·다세대 실거래 매수 분석
구리시 수택동 다세대
1억 500만원
2025년 10월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
16.14㎡ · 4.9평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
-1층
주소
경기 구리시 수택동 670-49
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,150만원가정 대출금
7,350만원월 원리금
약 350,900원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 장자호수공원역 8호선866m
🚇 구리역 8호선1,103m
🚇 구리역 경의중앙선1,129m
🚇 동구릉역 8호선2,074m
🚇 도농역 경의중앙선2,257m
🚌 구리시외버스정류장970m
생활 편의
뉴라이프마트203m
밀알마트수택점 주차장211m
밀알마트 수택점224m
밀알휴대폰365DC마트229m
오정마트248m
내친구동물병원199m
뉴연세의원217m
늘푸른21치과의원238m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 20.99㎡ | 2 | 2억 9,500만원 |
| 2026.04.27 | 20.99㎡ | 1 | 3억 1,800만원 |
| 2026.04.10 | 16.14㎡ | 1 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.08 | 19.79㎡ | 1 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.02 | 19.79㎡ | 1 | 3억 |
| 2026.02.28 | 16.14㎡ | 3 | 3억 |
| 2025.10.23 | 16.14㎡ | -1 | 1억 500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부