연립·다세대 실거래 매수 분석
광진구 자양동 다세대
6억 2,000만원
2026년 4월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.72㎡ · 9.0평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
2층
주소
서울 광진구 자양동 653-24
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 8,600만원가정 대출금
4억 3,400만원월 원리금
약 2,071,982원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 구의역 2호선704m
🚇 강변역 2호선1,195m
🚇 자양역 7호선1,331m
🚇 건대입구역 7호선1,380m
🚇 건대입구역 2호선1,467m
생활 편의
제일마트68m
서울중앙농협하나로마트82m
서울중앙농협 하나로마트 주차장95m
다이소 하나로마트서울중앙농협점95m
바로바로마트196m
굿모닝의원57m
자양경희한의원58m
현대마취통증의학과의원59m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 10.7㎡ | 4 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.05 | 29.72㎡ | 3 | 6억 1,000만원 |
| 2026.05.04 | 24.44㎡ | 2 | 5억 1,000만원 |
| 2026.05.01 | 24.44㎡ | 3 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 10.7㎡ | 4 | 1억 |
| 2026.04.30 | 21.26㎡ | 4 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.30 | 29.72㎡ | 2 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 20.27㎡ | 5 | 2억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부