연립·다세대 실거래 매수 분석
성북구 종암동 다세대
3억 1,500만원
2026년 6월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.57㎡ · 7.7평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
4층
주소
서울 성북구 종암동 8-212
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,450만원가정 대출금
2억 2,050만원월 원리금
약 1,052,701원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 고려대역 6호선551m
🚇 월곡역 6호선801m
🚇 안암역 6호선1,236m
🚇 길음역 4호선1,413m
🚇 상월곡역 6호선1,600m
🚌 세종대왕기념관 버스정류장753m
생활 편의
365할인마트 종암점221m
성북K마트278m
백양페인트 주차장296m
CU 종암행복점315m
오렌지마트370m
서울온샘치과의원190m
성북중앙병원 신관동 개방화장실221m
강북동물병원224m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 25.57㎡ | 4 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.24 | 50.71㎡ | 5 | 2억 6,600만원 |
| 2026.01.02 | 25.57㎡ | 4 | 3억 300만원 |
| 2025.09.27 | 27㎡ | 5 | 2억 8,400만원 |
| 2025.09.13 | 50.62㎡ | 5 | 3억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부