오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 중원구 성남동 미래타운
4억 5,800만원
2025년 11월 5일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
79.88㎡ · 24.2평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
7층
주소
경기 성남시 중원구 성남동 2759
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 3,740만원가정 대출금
3억 2,060만원월 원리금
약 1,530,593원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수진역 8호선316m
🚇 신흥역 8호선496m
🚇 모란역 8호선1,305m
🚇 단대오거리역 8호선1,405m
🚇 모란역 수인분당선 1번출구1,399m
생활 편의
성남공판장123m
하모니마트 수진역점194m
현대홈쇼핑199m
샘199m
수진역할인마트223m
조은동물병원20m
성남동산의원185m
행복가득한의원193m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 50.24㎡ | 14 | 3억 800만원 |
| 2026.05.09 | 50.24㎡ | 6 | 3억 500만원 |
| 2026.04.07 | 50.24㎡ | 12 | 2억 9,500만원 |
| 2026.03.06 | 50.07㎡ | 6 | 3억 300만원 |
| 2026.01.17 | 79.52㎡ | 14 | 5억 1,500만원 |
| 2026.01.06 | 50.24㎡ | 7 | 3억 |
| 2025.12.06 | 51.07㎡ | 8 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.05 | 79.88㎡ | 7 | 4억 5,800만원 |
| 2025.09.13 | 50.24㎡ | 12 | 2억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부