오피스텔 실거래 매수 분석
양천구 목동 현대파리지앙
2억 3,000만원
2025년 12월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
37.78㎡ · 11.4평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
9층
주소
서울 양천구 목동 907-10
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,900만원가정 대출금
1억 6,100만원월 원리금
약 768,639원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
현대파리지앙 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격현대파리지앙 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 신목동역 9호선892m
🚇 선유도역 9호선1,203m
🚇 염창역 9호선1,225m
🚇 오목교역 5호선1,405m
🚇 양평역 5호선1,361m
생활 편의
GS더프레시 목동중앙점57m
홈플러스익스프레스 목동점87m
CU 목동평화점118m
가자주류 목동파리공원점119m
카피마트182m
나비한의원0m
아이콘치과교정과의원4m
목동동물병원17m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 37.78㎡ | 5 | 2억 2,600만원 |
| 2026.07.04 | 33.88㎡ | 13 | 1억 9,500만원 |
| 2026.06.10 | 33.88㎡ | 11 | 2억 |
| 2026.05.26 | 33.88㎡ | 8 | 2억 |
| 2026.04.27 | 33.88㎡ | 7 | 1억 9,500만원 |
| 2026.04.27 | 37.78㎡ | 8 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.18 | 37.78㎡ | 12 | 2억 1,500만원 |
| 2026.04.10 | 37.78㎡ | 10 | 2억 2,500만원 |
| 2026.04.09 | 37.78㎡ | 13 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.17 | 33.88㎡ | 9 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.12 | 33.88㎡ | 8 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.05 | 37.78㎡ | 7 | 2억 1,500만원 |
| 2026.03.05 | 37.78㎡ | 12 | 2억 2,800만원 |
| 2026.02.12 | 37.78㎡ | 14 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.05 | 37.78㎡ | 8 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.06 | 37.78㎡ | 9 | 2억 2,900만원 |
| 2025.12.23 | 33.88㎡ | 7 | 1억 9,450만원 |
| 2025.12.23 | 37.78㎡ | 9 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.09 | 33.88㎡ | 9 | 1억 9,400만원 |
| 2025.11.27 | 37.78㎡ | 15 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.06 | 37.78㎡ | 11 | 2억 2,900만원 |
| 2025.11.04 | 33.88㎡ | 9 | 2억 500만원 |
| 2025.09.30 | 33.88㎡ | 5 | 1억 9,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부