오피스텔 실거래 매수 분석
용인시 수지구 성복동 성복역 롯데캐슬 골드타운
3억
2025년 12월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30.89㎡ · 9.3평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
14층
주소
경기 용인시 수지구 성복동 789
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,000만원가정 대출금
2억 1,000만원월 원리금
약 1,002,572원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 성복역 신분당선243m
🚇 수지구청역 신분당선1,533m
🚇 상현역 신분당선2,012m
🚇 보정역 수인분당선2,266m
🚇 구성역 GTX-A2,385m
생활 편의
롯데마트 롯데몰수지점55m
ABC마트 KM수지롯데몰점67m
롯데마트문화센터 롯데몰수지점76m
ABC마트 GS수지롯데몰점105m
민팃ATM 롯데마트롯데몰수지점138m
수지도담소아청소년과의원104m
웰니스동물병원 롯데몰수지점137m
주상연드림가정의학과의원149m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 30.89㎡ | 21 | 3억 800만원 |
| 2026.05.15 | 84.85㎡ | 21 | 8억 6,000만원 |
| 2026.05.06 | 69.13㎡ | 8 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.02 | 30.89㎡ | 17 | 3억 |
| 2026.05.01 | 30.89㎡ | 21 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.15 | 69.13㎡ | 18 | 5억 9,500만원 |
| 2026.04.15 | 30.89㎡ | 19 | 2억 9,500만원 |
| 2026.03.28 | 30.89㎡ | 17 | 3억 500만원 |
| 2026.03.04 | 84.85㎡ | 22 | 8억 4,500만원 |
| 2026.02.19 | 30.89㎡ | 11 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.23 | 30.89㎡ | 10 | 2억 9,800만원 |
| 2026.01.18 | 69.13㎡ | 21 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.27 | 30.89㎡ | 14 | 3억 |
| 2025.12.25 | 69.13㎡ | 10 | 5억 8,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.85㎡ | 13 | 8억 |
| 2025.12.08 | 84.85㎡ | 13 | 7억 3,500만원 |
| 2025.12.03 | 69.13㎡ | 20 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.27 | 69.13㎡ | 19 | 6억 3,000만원 |
| 2025.11.27 | 30.89㎡ | 11 | 3억 |
| 2025.11.26 | 30.89㎡ | 18 | 2억 9,500만원 |
| 2025.11.24 | 30.89㎡ | 16 | 2억 9,500만원 |
| 2025.11.22 | 84.85㎡ | 14 | 8억 3,000만원 |
| 2025.11.21 | 30.89㎡ | 18 | 3억 |
| 2025.10.25 | 30.89㎡ | 9 | 2억 9,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.85㎡ | 8 | 7억 8,000만원 |
| 2025.09.29 | 84.85㎡ | 9 | 7억 8,000만원 |
| 2025.09.22 | 69.13㎡ | 17 | 5억 9,200만원 |
| 2025.09.18 | 30.89㎡ | 10 | 2억 9,000만원 |
| 2025.09.03 | 30.89㎡ | 17 | 2억 8,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부