오피스텔 실거래 매수 분석
종로구 종로1가 르메이에르종로타운1
3억 2,000만원
2026년 3월 16일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36.23㎡ · 11.0평
준공
2007년 준공 · 19년차
층
18층
주소
서울 종로구 종로1가 24
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,600만원가정 대출금
2억 2,400만원월 원리금
약 1,069,410원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
르메이에르종로타운1 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격르메이에르종로타운1 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 광화문역 5호선330m
🚇 종각역 1호선292m
🚇 시청역 1호선 4번출구453m
🚇 을지로입구역 2호선532m
🚇 을지로입구역 2호선 역무실537m
생활 편의
투어마트17m
폰마트51m
동행복권판매점 통일마트57m
CU 종로구청점234m
CU 광화문광장점324m
연세학치과의원11m
연세고운미소치과의원 종로점14m
연세에스웰피부과16m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 36.23㎡ | 14 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.23 | 81.01㎡ | 12 | 7억 2,500만원 |
| 2026.06.11 | 96.92㎡ | 10 | 9억 |
| 2026.06.09 | 152.95㎡ | 12 | 14억 |
| 2026.06.08 | 81.01㎡ | 13 | 7억 2,500만원 |
| 2026.05.29 | 36.23㎡ | 19 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.28 | 57.5㎡ | 7 | 5억 8,100만원 |
| 2026.05.22 | 56.64㎡ | 20 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.27 | 44.62㎡ | 10 | 4억 |
| 2026.03.30 | 96.92㎡ | 9 | 8억 8,500만원 |
| 2026.03.26 | 81.01㎡ | 9 | 7억 1,500만원 |
| 2026.03.16 | 36.23㎡ | 18 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.04 | 152.95㎡ | 13 | 14억 |
| 2026.02.10 | 81.01㎡ | 14 | 7억 2,000만원 |
| 2026.02.09 | 36.23㎡ | 17 | 2억 9,700만원 |
| 2026.02.06 | 152.95㎡ | 19 | 13억 3,500만원 |
| 2026.01.28 | 36.23㎡ | 8 | 2억 9,800만원 |
| 2026.01.08 | 36.23㎡ | 10 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.11 | 34.59㎡ | 17 | 2억 6,500만원 |
| 2025.12.09 | 81.01㎡ | 20 | 7억 700만원 |
| 2025.12.03 | 36.23㎡ | 8 | 3억 |
| 2025.12.01 | 34.59㎡ | 11 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.17 | 45.41㎡ | 16 | 4억 4,000만원 |
| 2025.09.23 | 45.41㎡ | 14 | 4억 2,000만원 |
| 2025.09.10 | 36.23㎡ | 14 | 3억 2,700만원 |
| 2025.09.09 | 36.23㎡ | 6 | 2억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부