오피스텔 실거래 매수 분석
안양시 만안구 안양동 안양 명학역유보라 더스마트
3억 1,000만원
2025년 10월 1일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
59.88㎡ · 18.1평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
21층
주소
경기 안양시 만안구 안양동 1410
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,300만원가정 대출금
2억 1,700만원월 원리금
약 1,035,991원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
안양 명학역유보라 더스마트 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격안양 명학역유보라 더스마트 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 명학역 1호선104m
🚇 금정역 1호선1,503m
🚇 범계역 4호선1,572m
🚇 금정역 4호선1,500m
🚇 안양역 1호선2,227m
생활 편의
비전마트154m
소망마트할인점322m
현대G마트424m
가고파마트448m
만안중고가전마트449m
해브치과의원52m
성심힐요양병원52m
중앙한의원105m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 59.88㎡ | 22 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.26 | 59.88㎡ | 19 | 2억 9,300만원 |
| 2026.05.16 | 59.88㎡ | 24 | 3억 800만원 |
| 2026.02.07 | 59.88㎡ | 15 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.88㎡ | 18 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.10 | 59.88㎡ | 15 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.04 | 59.88㎡ | 5 | 3억 1,500만원 |
| 2025.10.31 | 59.88㎡ | 23 | 3억 1,000만원 |
| 2025.10.10 | 59.88㎡ | 11 | 3억 910만원 |
| 2025.10.01 | 59.88㎡ | 21 | 3억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부