연립·다세대 실거래 매수 분석
의정부시 가능동 다세대
1억 2,500만원
2026년 6월 26일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.34㎡ · 7.7평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
3층
주소
경기 의정부시 가능동 726-21
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,750만원가정 대출금
8,750만원월 원리금
약 417,738원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 흥선역 의정부경전철275m
🚇 가능역 1호선615m
🚇 의정부시청역 의정부경전철769m
🚇 경전철의정부역 의정부경전철 2번출구973m
🚇 의정부역 1호선 3번출구1,002m
생활 편의
의정부농협하나로마트 가능점87m
법성뉴마트211m
미래마트342m
365식자재할인마트361m
스카이DC생활용품368m
하늘담은의원173m
가능동물병원307m
으뜸한의원319m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 25.34㎡ | 3 | 1억 5,500만원 |
| 2026.06.27 | 27.01㎡ | 4 | 1억 5,700만원 |
| 2026.06.26 | 25.34㎡ | 3 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.25 | 25.8㎡ | 2 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.25 | 21.44㎡ | 4 | 1억 2,400만원 |
| 2026.06.25 | 25.34㎡ | 2 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.18 | 26.83㎡ | 3 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.10 | 25.8㎡ | 3 | 1억 2,900만원 |
| 2025.11.22 | 26.83㎡ | 2 | 1억 8,085만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부