오피스텔 실거래 매수 분석
광진구 화양동 광진캠퍼스시티
1억 5,900만원
2026년 7월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
17.49㎡ · 5.3평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
14층
주소
서울 광진구 화양동 21-20
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,770만원가정 대출금
1억 1,130만원월 원리금
약 531,363원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 어린이대공원역 7호선599m
🚇 건대입구역 2호선828m
🚇 건대입구역 7호선820m
🚇 성수역 2호선1,102m
🚇 무인민원발급창구 지하철 2호선 성수역1,103m
생활 편의
파라곤마트180m
현대마트234m
휴대폰마트266m
데일리마트 화양점304m
웰리스패션마트 화양점318m
메디스포정형외과의원5m
서울내과의원120m
진이비인후과143m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 17.49㎡ | 12 | 1억 5,450만원 |
| 2026.07.29 | 17.49㎡ | 14 | 1억 5,900만원 |
| 2026.07.03 | 16.08㎡ | 16 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 16.08㎡ | 10 | 1억 4,400만원 |
| 2026.02.21 | 16.08㎡ | 8 | 1억 4,700만원 |
| 2026.02.20 | 24.38㎡ | 15 | 2억 1,300만원 |
| 2026.01.24 | 16.08㎡ | 5 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.15 | 16.08㎡ | 12 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.15 | 17.49㎡ | 5 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.09 | 16.08㎡ | 3 | 1억 4,150만원 |
| 2026.01.07 | 17.49㎡ | 16 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.19 | 16.08㎡ | 4 | 1억 3,900만원 |
| 2025.11.25 | 16.08㎡ | 16 | 1억 4,900만원 |
| 2025.10.31 | 16.08㎡ | 13 | 1억 3,900만원 |
| 2025.10.29 | 17.49㎡ | 18 | 1억 6,000만원 |
| 2025.10.17 | 17.49㎡ | 8 | 1억 6,000만원 |
| 2025.10.02 | 16.08㎡ | 16 | 1억 4,150만원 |
| 2025.10.02 | 16.08㎡ | 17 | 1억 4,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부