오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 영등포동2가 라센트라
4억
2026년 5월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.6㎡ · 8.3평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
6층
주소
서울 영등포구 영등포동2가 256
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,000만원가정 대출금
2억 8,000만원월 원리금
약 1,336,763원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
라센트라 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격라센트라 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 영등포시장역 5호선426m
🚇 영등포역 1호선607m
🚇 신길역 5호선603m
🚇 영등포역 (2026년12월예정)690m
🚇 신길역 1호선912m
생활 편의
CU 영등포중앙점205m
동양마트 한강성심점215m
진로식자재마트281m
몽땅식자재마트334m
영등포농협 하나로마트 영등포시장역점375m
한림대학교 한강성심병원 제1별관179m
한림대학교 한강성심병원 감염관리실181m
한림대학교 한강성심병원 주차장182m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 27.6㎡ | 8 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.04 | 27.6㎡ | 6 | 4억 |
| 2026.02.23 | 27.59㎡ | 4 | 4억 |
| 2026.01.15 | 27.6㎡ | 3 | 3억 8,000만원 |
| 2025.09.25 | 27.6㎡ | 7 | 4억 |
| 2025.09.01 | 27.6㎡ | 6 | 4억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부