오피스텔 실거래 매수 분석
파주시 와동동 운정클래스원
1억 5,400만원
2026년 6월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
22.95㎡ · 6.9평
준공
2024년 준공 · 2년차
층
18층
주소
경기 파주시 와동동 1454-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,620만원가정 대출금
1억 780만원월 원리금
약 514,654원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
운정클래스원 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격운정클래스원 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 운정역 경의중앙선602m
🚇 야당역 경의중앙선1,745m
🚇 금릉역 경의중앙선2,579m
🚌 운정고속버스정류소524m
생활 편의
GS더프레시 운정역점217m
ABC마트 GS 운정스타필드빌리지점287m
노브랜드 스타필드빌리지운정점304m
천성세이브마트 스타필드빌리지운정점307m
세이브마트 운정스타필드점329m
스노우의원 파주운정점36m
뷰티앤디지털피부클리닉104m
뷰티앤디지털치과병원104m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 22.95㎡ | 17 | 1억 7,450만원 |
| 2026.06.08 | 22.95㎡ | 18 | 1억 5,400만원 |
| 2026.01.09 | 22.95㎡ | 17 | 1억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부