단독·다가구 실거래 매수 분석
중랑구 망우동 다가구
2억 5,800만원
2026년 3월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
149.76㎡ · 45.3평
준공
1993년 준공 · 33년차
층
확인 필요
주소
서울 중랑구 망우동 4**
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,740만원가정 대출금
1억 8,060만원월 원리금
약 862,212원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다가구 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다가구 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 신내차량기지531m
🚇 양원역 경의중앙선544m
🚇 신내역 6호선614m
🚇 신내역 경춘선709m
🚇 봉화산역 6호선1,871m
생활 편의
홈마트 양원점577m
현대마트613m
우디안마트700m
GS더프레시 중랑망우점994m
동서울농협하나로마트 망우점1,186m
참좋은의원446m
셀포유서울의원549m
더서울의원549m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 164.9㎡ | - | 5억 9,700만원 |
| 2026.06.02 | 198.9㎡ | - | 7억 3,000만원 |
| 2026.04.07 | 260.7㎡ | - | 11억 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 196.68㎡ | - | 6억 8,200만원 |
| 2026.03.16 | 142.98㎡ | - | 4억 4,500만원 |
| 2026.03.10 | 149.76㎡ | - | 2억 5,800만원 |
| 2026.03.03 | 118.86㎡ | - | 3억 4,000만원 |
| 2025.10.25 | 200.8㎡ | - | 4억 6,000만원 |
| 2025.09.21 | 199.26㎡ | - | 5억 8,000만원 |
| 2025.09.20 | 199.26㎡ | - | 5억 8,000만원 |
| 2025.09.19 | 155.26㎡ | - | 4억 4,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부