연립·다세대 실거래 매수 분석
광주시 역동 다세대
1억 7,850만원
2025년 10월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
49.79㎡ · 15.1평
준공
2001년 준공 · 25년차
층
3층
주소
경기 광주시 역동 11-18
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,355만원가정 대출금
1억 2,495만원월 원리금
약 596,530원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 경기광주역 경강선899m
생활 편의
청년식자재마트 경안점71m
광주식자재마트162m
니즈플러스 광주역동지점229m
휴대폰DC마트 광주점242m
진로마트(슈퍼마켓)318m
행복마취통증의학과의원216m
더화이트치과의원217m
강남성모안과의원218m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.21 | 49.79㎡ | 4 | 1억 8,100만원 |
| 2025.10.24 | 49.79㎡ | 3 | 1억 7,850만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부