오피스텔 실거래 매수 분석
김포시 구래동 김포 The럭스나인 오피스텔
5,200만원
2026년 4월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.6㎡ · 6.5평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
3층
주소
경기 김포시 구래동 6871-41
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,560만원가정 대출금
3,640만원월 원리금
약 173,779원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 양촌역 김포골드라인481m
🚇 구래역 김포골드라인827m
🚇 마산역 김포골드라인2,202m
생활 편의
지엘복권 및 위로마트 2호점141m
다이또마트143m
마트피아282m
구미소마트331m
구래할인마트354m
김포선요양병원225m
연세비케이의원260m
김포다올요양병원313m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 21.6㎡ | 3 | 5,500만원 |
| 2026.04.08 | 21.6㎡ | 3 | 5,200만원 |
| 2026.03.31 | 21.6㎡ | 3 | 5,500만원 |
| 2026.02.24 | 21.6㎡ | 9 | 5,500만원 |
| 2026.02.22 | 21.6㎡ | 9 | 6,000만원 |
| 2026.02.13 | 21.6㎡ | 2 | 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 21.6㎡ | 3 | 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부